中国房地产市场冰火两重天


浏览次数:614次   发布者:管理员   发布时间:2013-09-07

  虽然百城中大多数城市房价都持上涨态势,十大城市同比也都平均上涨12.18%,但其中也不乏跌幅较大的城市,其中,海口、温州的跌幅超过10%,分别为10.89%和10.23%;三亚、张家港、江阴和贵阳4个城市跌幅介于1%-8%之间;昆山、聊城和南宁的跌幅均在1%以内。由此可见,中国的楼市呈现出各地冷热不均的现状。而各地楼市的政策也同样是冰火两重天。大奖娱乐88818dj18大奖娱乐手机集团
  由于郑州新房价格环比涨幅已经连续4个月名列前茅,受此影响,大奖娱乐888郑州购房限购令升级。   郑州市房管局召开新闻发布会,公布房产新政。据悉,从9月1日起,持有郑州居住证明3年以上,缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭限购一套;对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在郑州市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房。大奖娱乐88818dj18大奖娱乐手机集团   与之相反的是,另一边,正在经历楼市“怒跌”之困的温州,却继松绑“限购令”之后,又出台《温州市农村产权交易管理暂行办法》。10月1日起,包括农村房屋所有权、农村土地承包经营权在内的12类产权可上市交易。外界认为,《办法》的出台,意味着温州农民房可上市买卖,具有破冰意义。   与温州境遇相当的芜湖,日前也发布楼市新政,对于本科及以上学历高校毕业生等人才购房进行免契税及2万元安家补助的补偿。此举也引来了不少争论。有网友就担心政府急于救市,补贴商品房购买者的行为会分摊掉一部分保障房投入的资金。大奖娱乐88818dj18大奖娱乐手机集团
  对于近期一些城市的房产政策微调不断,中原地产宋会雍在接受《国际金融报》记者采访时表示,二三线城市的房产市场在过去步伐迈得过大,许多有历史积淀的二三线城市人口结构不会发生太大变化,因此住房需求基本稳定,尤其是改善购房的需求达到饱和。房企通过对于未来的趋势预判,还是选择了回流人口结构复杂、需求旺盛的一线城市。而国家未来的房产政策是要建立长效的稳定机制,在这样的大背景下,地方政府在服从政策安排基础上的小动作救市都无济于事。大奖娱乐88818dj18大奖娱乐手机集团
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